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黄冈房子抵押贷款要求包括什么？
1.需要有黄冈合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得黄冈房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供适用房产生意贷款,自建房子商务活动贷款,抵押企业房屋贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押安置房本出国留学贷款等房子贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
黄冈黄梅县银行会规定商住两用房产抵押助学贷款,抵押个人现房周转贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,全款住房抵押经营贷款,企业购房合同抵押周转贷款等房屋借资申请人不得将借资资金用于黄冈黄梅县银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房屋借资资金用途证明或者用途声明.
签订完黄冈现房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理黄冈现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房贷款申请人身份证；
（2）登记现房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）公司房产生活支出贷款,集体现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押全款住宅创业贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等现房贷款抵押合同；
（5）黄冈其他现房贷款必要材料.
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适用房产教育贷款,分期现房出国留学贷款,农村自建房屋应急贷款,企业住房资金周转贷款,分期购房合同抵押助学贷款等住房贷款优点：
1、住房贷款额度：这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、贷款期限：黄冈住房贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以黄冈住房贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于黄冈住房贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年.
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